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13.3.2014 - Bauprojekte

Baupreisentwicklung in der Stadt Fürth

Auf Grund der Auswertung von 1831 Kaufverträgen aus Jahr 2013 in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der Stadt Fürth können für die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt im Bereich des Stadtgebietes von Fürth für drei Grundgesamtheiten folgende Aussagen getroffen werden (jeweils im Vergleich zu 2012):

1. Grundgesamtheit (G)1: Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau:

Bei den Bodenwerten hat sich ein Anstieg um 12,4 Prozent auf durchschnittlich 291 Euro pro Quadratmeter errechnet.

2. Grundgesamtheit 2 - Eigentumswohnungen:

G 2 a) Umgewandelte, alte Mietwohnungen: Die Werte zeigen eine leicht steigende Tendenz. Die Auswertung ergab 1172 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (ein Plus von 1,9 Prozent).

G 2 b) Neue Eigentumswohnungen (Erstkauf): Die Werte sind um 6,9 Prozent auf 2919 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angestiegen.

G 2 c) Eigentumswohnungen (Zweithand): Ein Anstieg der Werte um 5,2 Prozent auf 1364 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche wurde festgestellt.

3. Grundgesamtheit 3 - Ein- und Zweifamilienhäuser:

G 3 a) Neue Ein- und Zweifamilienhäuser (Erstkauf): Ein starker Anstieg um 13,6 Prozent auf 2.265 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche war zu verzeichnen.

G 3 b) Ein- und Zweifamilienhäuser (Zweithandkauf): Die Werte sind um 6,4 Prozent auf 1965 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gestiegen.

Zu beachten ist, dass je nach Lage und Ausstattung einzelne Werte zum Teil  erheblich vom angegebenen Mittelwert abweichen können. Die angegebenen Zahlen geben somit nur eine Tendenz wieder und sind für die Bewertung von Einzelobjekten nicht geeignet.

Auskünfte über Bodenrichtwerte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Den Kontakt finden Sie im rechten Bereich dieser Seite.

Dort können auch Gutachten über den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke beantragt werden.

Informationen über Aufgaben und Tätigkeit der Gutachterausschüsse gibt es unter "Links" im rechten Bereich dieser Seite.

Im rechten Bereich dieser Seite finden Sie unter "Infoblatt" Informationen zu der Preisentwicklung für Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser seit 1983 sowie zu Jahresmittelwerte der unbebauten Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau seit 1983 in Fürth.

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