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14.8.2014 - Bauprojekte

Baupreisentwicklung in der Stadt Fürth

Auf Basis der Auswertung von 813 Kaufverträgen aus dem ersten Halbjahr 2014 in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der Stadt Fürth können für die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt im Bereich des Stadtgebietes von Fürth für drei Grundgesamtheiten folgende Aussagen getroffen werden (jeweils im Vergleich zu 2013):

1. Grundgesamtheit (G)1: Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau:

Bei den Bodenwerten hat sich ein Anstieg um 7 Prozent auf durchschnittlich 311 Euro pro Quadratmeter errechnet.

2. Grundgesamtheit 2 - Eigentumswohnungen:

G 2 a) Umgewandelte, alte Mietwohnungen: Die Werte verändern sich kaum. Die Auswertung ergab 1175 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (ein Plus von 0,3 Prozent).

G 2 b) Neue Eigentumswohnungen (Erstkauf): Die Werte sind um 1,6 Prozent auf 2967 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angestiegen.

G 2 c) Eigentumswohnungen (Zweithand): Die Auswertung ergab eine gleich bleibende Tendenz: 1361 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (ein Minus von 0,2 Prozent).

3. Grundgesamtheit 3 - Ein- und Zweifamilienhäuser:

G 3 a) Neue Ein- und Zweifamilienhäuser (Erstkauf): Ein leichter Rückgang um 1,8 Prozent auf 2526 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche war zu verzeichnen.

G 3 b) Ein- und Zweifamilienhäuser (Zweithandkauf): Die Werte sind um 1 Prozent auf 1937 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche gefallen.

Zu beachten ist, dass je nach Lage und Ausstattung einzelne Werte zum Teil  erheblich vom angegebenen Mittelwert abweichen können. Die angegebenen Zahlen geben somit nur eine Tendenz wieder und sind für die Bewertung von Einzelobjekten nicht geeignet.

Auskünfte über Bodenrichtwerte erteilt die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses. Den Kontakt finden Sie im rechten Bereich dieser Seite.

Dort können auch Gutachten über den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke beantragt werden.

Informationen über Aufgaben und Tätigkeit der Gutachterausschüsse gibt es unter "Links" im rechten Bereich dieser Seite.

Im rechten Bereich dieser Seite finden Sie unter "Infoblatt" Informationen zu der Preisentwicklung für Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäuser seit 1983 sowie zu Jahresmittelwerte der unbebauten Grundstücke für den individuellen Wohnungsbau seit 1983 in Fürth.

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