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5.8.2021 - Bauprojekte

Baupreisentwicklung in der Stadt Fürth

Auf Basis der Auswertung von 732 Kaufverträgen aus dem ersten Halbjahr 2021 der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der kreisfreien Stadt Fürth können für die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt im Bereich des Stadtgebietes von Fürth für drei Grundgesamtheiten folgende Aussagen getroffen werden (jeweils im Vergleich zu 2020):

1. Grundgesamtheit (G)1: Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau:

Der Bodenwert für Baugrundstücke ist steigend. Es konnte ein Zuwachs von 18,5 Prozent auf 752 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche ermittelt werden.

2. Grundgesamtheit 2 - Eigentumswohnungen:

G 2 a) Umgewandelte, alte Mietwohnungen: Die Werte sind stark gestiegen. Die Auswertung ergab 3180 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (ein Plus von 15,2 Prozent).

G 2 b) Neue Eigentumswohnungen (Neubau): Die Werte sind um 5 Prozent auf 5156 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angestiegen.

G 2 c) Eigentumswohnungen (Zweithandkauf): Die Auswertung ergab eine Steigerung der Werte: 3563 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (ein Plus von 15,3 Prozent).

3. Grundgesamtheit 3 - Ein- und Zweifamilienhäuser:

G 3 a) Neue Ein- und Zweifamilienhäuser (Neubau): Aufgrund der geringen Datenlage kann über Neubauobjekte der Ein- und Zweifamilienhäuser keine Aussage getroffen werden.

G 3 b) Ein- und Zweifamilienhäuser (Zweithandkauf): Die Werte sind um 10,2 Prozent auf 4369 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angestiegen.


Zu beachten ist, dass je nach Lage und Ausstattung einzelne Werte zum Teil erheblich vom angegebenen Mittelwert abweichen können. Die angegebenen Zahlen geben somit nur eine Tendenz wieder und sind für die Bewertung von Einzelobjekten nicht geeignet.

Für telefonische Auskünfte zu Bodenrichtwerten, Verkehrswertgutachten und weiteren Anfragen nutzen Sie die im gelben Bereich stehenden Kontaktdaten zu unserer Geschäftsstelle. Dort können auch Gutachten über den Wert bebauter und unbebauter Grundstücke beantragt werden.

Informationen über Aufgaben und Tätigkeit der Gutachterausschüsse gibt es unter "Links" im rechten Bereich dieser Seite.

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