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29.1.2021 - Bauprojekte

Baupreisentwicklung in der Stadt Fürth

Auf Basis der Auswertung von 1472 Kaufverträgen aus dem Jahr 2020 der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bei der kreisfreien Stadt Fürth können für die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt im Bereich des Stadtgebietes von Fürth für drei Grundgesamtheiten folgende Aussagen getroffen werden (jeweils im Vergleich zu 2019):

1. Grundgesamtheit (G)1: Baugrundstücke für den individuellen Wohnungsbau:

Der Bodenwert für Baugrundstücke ist steigend. Es konnte ein Zuwachs von 3,1 Prozent auf 634 Euro pro Quadratmeter Grundstücksfläche ermittelt werden.

2. Grundgesamtheit 2 - Eigentumswohnungen:

G 2 a) Umgewandelte, alte Mietwohnungen: Die Werte sind stark gestiegen. Die Auswertung ergab 2760 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (ein Plus von 12,2 Prozent).

G 2 b) Neue Eigentumswohnungen (Neubau): Die Werte sind stark um 11,7 Prozent auf 4912 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angestiegen.

G 2 c) Eigentumswohnungen (Zweithandkauf): Die Auswertung ergab eine Steigerung der Werte: 3091 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche (ein Plus von 11,9 Prozent).

3. Grundgesamtheit 3 - Ein- und Zweifamilienhäuser:

G 3 a) Neue Ein- und Zweifamilienhäuser (Neubau): Ein sehr starker Anstieg um 25,7 Prozent auf 4969 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche war zu verzeichnen.

G 3 b) Ein- und Zweifamilienhäuser (Zweithandkauf): Die Werte sind um 9 Prozent auf 3964 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche angestiegen.

 

Zu beachten ist, dass je nach Lage und Ausstattung einzelne Werte zum Teil erheblich vom angegebenen Mittelwert abweichen können. Die angegebenen Zahlen geben somit nur eine Tendenz wieder und sind für die Bewertung von Einzelobjekten nicht geeignet.

Weitere Informationen zur Baupreisentwicklung können Sie aus dem Grundstücksmarktbericht der Stadt Fürth (ausschließlich im pdf-Format) entnehmen, der gegen eine Schutzgebühr in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bestellt werden kann. Wir bitten um Verständnis, dass die jährliche Datenauswertung Zeit in Anspruch nimmt und die Bereitstellung des Grundstücksmarktberichts nicht bereits zum Jahresanfang erfolgen kann. 

Für Auskünfte zu Bodenrichtwerten, Verkehrswertgutachten und weiteren Anfragen nutzen Sie die im gelben Bereich stehenden Kontaktdaten zu unserer Geschäftsstelle.
  
Informationen über Aufgaben und Tätigkeit der Gutachterausschüsse gibt es unter "Links" im rechten Bereich dieser Seite.

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