Golfpark

Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB im Bauleitplanverfahren zum Bebauungsplan Nr. 460a “Bereich entlang der Flugplatzstraße und westlich der Vacher Straße – Golfpark".

Am 10. November 1993 beschloss der Stadtrat die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 460a – damals unter dem Titel “Alter Flugplatz Atzenhof”, heute bezeichnet als “Bereich entlang der Flugplatzstraße und westlich der Vacher Straße – Golfpark”. Nachdem die Stadt Fürth im Mai 2023 die vormals im Eigentum des Bundes befindlichen Flächen übernommen hat und deren zeitnahe Vermarktung beabsichtigt ist, wurde es notwendig, das Bauleitplanverfahren wieder aufzunehmen und Baurecht zu schaffen. Der Stadtrat fasste daher am 20. Dezember 2023 einen entsprechenden Aktualisierungsbeschluss und aktualisierte die Planungsziele.

Mit dem Bebauungsplan “Golfpark” soll das Gelände der ehemaligen Monteith-Kaserne als Konversionsfläche einer gewerblichen Nutzung zugeführt werden. Die seit über 30 Jahren verfolgte Planung zur Entwicklung eines Gewerbegebiets soll damit abschließend realisiert werden.

Das Plangebiet umfasst rund 54 Hektar und liegt im Nordwesten des Fürther Stadtgebiets – östlich des Main-Donau-Kanals und des Fürther Hafens, westlich der Vacher Straße sowie südlich entlang der Flugplatzstraße. Die exakte Gebietsabgrenzung ist dem Planblatt zu entnehmen.

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB fand im Zeitraum vom 21. Januar bis 20. Februar 2024 statt. Zeitgleich wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB beteiligt und zur Stellungnahme aufgefordert (§ 4a Abs. 2 BauGB).

Im Zuge dieses Verfahrens gingen zahlreiche Stellungnahmen ein – insbesondere zu umweltbezogenen Aspekten, etwa vom Wasserwirtschaftsamt und vom Amt für Umwelt, Ordnung und Verbraucherschutz. Die relevanten Inhalte wurden in den Bebauungsplan oder in die Begründung übernommen – entweder als textliche Festsetzungen, nachrichtliche Übernahmen oder als Hinweise.

Am 30. April 2025 hat der Stadtrat den Entwurf des Bebauungsplans Nr. 460a samt Begründung und Umweltbericht (inklusive Anlagen) gebilligt und die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Parallel dazu wurde auch die Beteiligung der Behörden, sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der städtischen Dienststellen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.

Die in den Unterlagen zum Bebauungsplan benannten Gesetze, Normen (insbesondere DIN-Normen) und technischen Baubestimmungen können während der allgemeinen Dienststunden des Stadtplanungsamtes, Abteilung Bauleitplanung und Städtebauliche Gestaltung im Technischen Rathaus der Stadt Fürth, Hirschenstraße 2, Ebene 2.2, eingesehen werden.

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie eine Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt “Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren”, das den Verfahrensunterlagen beigefügt ist.